自幼有陰陽眼、不斷受朋輩排擠的向榮（江生 飾）某日收到母親（白靈 飾）自殺不遂入院的消息被迫從加拿大返回香港並回到舊居暫住　　回到兒時熟悉的地方再一次見到鬼的向榮發現這裡氣氛詭異、怪事連連似乎正發生驚人的變化居於同層的街坊鍾伯（太保 飾）與鍾婆（譚玉瑛 飾）亦行為怪異夜半樓上七樓總傳來古怪聲響迫使向榮到上層一探究竟一連串疑幻疑真的離奇事件相繼發生令他陷入崩潰邊緣　　七樓的死亡傳說彷彿家喻戶曉疑似有陰陽眼的鄰居小孩不斷求救所有事都向他步步進逼面對此地他方的種種怪事到底是向榮看清了真相還是真相只存在他一個人眼中